271 920 €
T6
150 m²
BIEUZY
56310
+28%
vs marché
1 813
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit271 920 €
Maison • 6 pièces • 150 m²
BIEUZY (56310) • Pluméliau
Niveaux
2
Terrain
1 670 m²
Construction
1972
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
D
211 kWh/m²
GES
D
32 kg CO₂
Énergie
Fuel
Chauffage
Individuel
Belle maison de 150m² en centre-bourg de Pluméliau, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une véranda servant de hall d'entrée, une belle pièce avec salon, salle à manger et cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
271 920 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 709 €
Prix net vendeur
260 211 €
Frais de notaire
+19 673 €
Émoluments
2 971 €
Droits & taxes
15 352 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
291 593 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
291 593 €
Capital à emprunter
291 593 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 297 276 € | 34 843 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 313 440 € | 51 007 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 80 647 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 113 407 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 148 867 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bieuzy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
35% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIEUZY ↘ -13.3% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BIEUZY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/05/2026 | 5137 Rue De La Fontaine | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 13/05/2026 | 375 Rue De Kerven | 195 350 € | 170 m² | 1 149 € |
| 13/03/2026 | 7213 Keridan | 276 000 € | 126 m² | 2 190 € |
| 13/02/2026 | 6387 Keraron | 180 000 € | 167 m² | 1 078 € |
| 17/01/2026 | 387 Lande Ratassin | 295 000 € | 168 m² | 1 756 € |
| 10/01/2026 | 6331 Kermerien | 80 000 € | 137 m² | 584 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 40 000 € | 168 m² | 238 € |
| 02/07/2025 | 5025 Kerguh | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 20/05/2025 | 50 Rue De La Vieille Chapelle | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 24/04/2025 | 5205a Keraluy Guennec | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 11/03/2025 | 17 Rue Des Fontaines | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Pierre Bachelet | 278 000 € | 145 m² | 1 917 € |
| 23/01/2025 | 7123 Kermadec | 189 000 € | 133 m² | 1 421 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 20/12/2024 | 5738 Porbon | 83 000 € | 132 m² | 629 € |