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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 294 168 € | 30 938 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 308 640 € | 45 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 335 160 € | 71 930 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 103 250 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 136 370 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIEUZY
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271 920 € | 1 813 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 QUISTINIC
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259 900 € | 1 547 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 GUERN
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236 250 € | 1 514 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 QUISTINIC
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234 999 € | 1 588 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 QUISTINIC
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233 775 € | 1 798 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BIEUZY
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233 550 € | 1 668 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 QUISTINIC
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232 000 € | 1 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 QUISTINIC
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232 000 € | 1 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 QUISTINIC
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232 000 € | 1 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 5348 Kerfloch | 90 000 € | 167 m² | 539 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 16/01/2025 | 5359 Treblavet | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 136 m² | 5 759 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |