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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Située à quelques minutes du centre de Melrand, et à proximité (20 minutes) de Pontivy, Baud et Guémené-sur-Scorff, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 257 208 € | 30 184 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 44 176 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 69 796 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 97 936 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 128 776 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Melrand →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MELRAND |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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228 800 € | 1 378 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 MELRAND
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MELRAND |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 1 Residence De Piren Hir | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |
| 16/06/2026 | 5430a Gueriellec | 125 000 € | 122 m² | 1 025 € |
| 04/06/2026 | 1 Kergarff | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 22/05/2026 | 5457 Nenec | 107 650 € | 119 m² | 905 € |
| 28/04/2026 | 6005 Villa Thomas | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De Mane Gouejan | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 28/11/2025 | 5520 Kervihan | 147 500 € | 120 m² | 1 229 € |
| 02/10/2025 | 5644 Kervallan | 68 000 € | 156 m² | 436 € |
| 12/07/2025 | 5081 Kercloirec | 30 000 € | 130 m² | 231 € |
| 27/06/2025 | 5324 Kerduic | 197 000 € | 150 m² | 1 313 € |
| 02/04/2025 | 12 Park Kerentrec'h | 238 000 € | 126 m² | 1 889 € |
| 01/03/2025 | 5470 Mane Lann | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 26/12/2024 | 6032 Le Bodo | 125 000 € | 117 m² | 1 068 € |
| 27/11/2024 | 5667a Boterff | 78 500 € | 134 m² | 586 € |
| 18/10/2024 | 5376 Saint Rivalain | 65 000 € | 160 m² | 406 € |