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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Au cœur d'un hameau paisible de la commune de Guern, cette longère bretonne en pierre de taille offre 156 m² habitables entièrement rénovés, sur un terrain de 965 m². Le rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 30 346 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 272 640 € | 44 350 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 70 150 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 326 880 € | 98 590 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 129 310 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Guern →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUISTINIC
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234 999 € | 1 588 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à QUISTINIC |
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T6 BIEUZY
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233 550 € | 1 327 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à BIEUZY |
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T6 BIEUZY
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233 550 € | 1 327 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à BIEUZY |
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T6 BIEUZY
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233 550 € | 1 327 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à BIEUZY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T6 BIEUZY
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229 900 € | 1 543 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à BIEUZY |
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T7 BUBRY
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228 800 € | 1 378 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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227 900 € | 1 373 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T8 GUERN
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225 000 € | 1 184 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à GUERN |
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T6 GUERN
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250 000 € | 1 337 € | 187 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 187 m² à GUERN |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 3 Rue Louison Bobet | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Des Peupliers | 130 000 € | 168 m² | 774 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Des Oeillets | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 04/07/2025 | 7 Che De L'albizia | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Edith Piaf | 157 000 € | 129 m² | 1 217 € |
| 10/07/2024 | 5820 Parc Bras | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Huit Mai | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |