233 550 €
T6
176 m²
BIEUZY
56310
-6%
vs marché
1 327
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit233 550 €
Maison • 6 pièces • 176 m²
BIEUZY (56310) • Pluméliau
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 550 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 983 €
Prix net vendeur
224 567 €
Frais de notaire
+17 228 €
Émoluments
2 629 €
Droits & taxes
13 249 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 778 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 778 €
Capital à emprunter
250 778 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 255 696 € | 29 996 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 43 940 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 69 320 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 97 340 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 128 000 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bieuzy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIEUZY ↘ -13.3% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BIEUZY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIEUZY
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233 550 € | 1 327 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à BIEUZY |
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T6 BIEUZY
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233 550 € | 1 327 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à BIEUZY |
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T8 GUERN
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236 000 € | 1 180 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à GUERN |
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T8 GUERN
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236 000 € | 1 180 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à GUERN |
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T8 GUERN
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236 000 € | 1 180 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à GUERN |
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T8 GUERN
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236 000 € | 1 180 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à GUERN |
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T8 GUERN
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236 000 € | 1 180 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à GUERN |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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228 800 € | 1 378 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BUBRY |
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T9 GUERN
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239 000 € | 1 195 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à GUERN |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 5137 Rue De La Fontaine | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 13/05/2026 | 375 Rue De Kerven | 195 350 € | 170 m² | 1 149 € |
| 13/02/2026 | 6387 Keraron | 180 000 € | 167 m² | 1 078 € |
| 17/01/2026 | 387 Lande Ratassin | 295 000 € | 168 m² | 1 756 € |
| 23/12/2025 | 261 Chene Vert | 240 000 € | 203 m² | 1 182 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 40 000 € | 168 m² | 238 € |
| 11/03/2025 | 17 Rue Des Fontaines | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Pierre Bachelet | 278 000 € | 145 m² | 1 917 € |
| 29/05/2024 | 850 Chene Vert | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 21/03/2024 | 5114 Les Ecarts | 62 500 € | 165 m² | 379 € |