Statistiques immobilières — Bazouges sous Hede (35630)
0 habitants — ILLE ET VILAINE (35)
Prix/m² maisons
2 219 €/m²
1 867 €/m² — 2 562 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bazouges sous Hede
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bazouges sous HedeVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
2 165 €/m²
-3,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+19,1%
Tendance DVF : -3,4% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 043 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 183 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bazouges sous HedeBiens en baisse
65.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à Bazouges sous Hede
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 166 m² | 324 880 € 1 957 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 220 m² | 399 800 € 1 817 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 134 m² | 282 900 € 2 111 €/m² | -11,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 97 m² | 181 747 € 1 874 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 220 m² | 399 800 € 1 817 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 166 m² | 324 880 € 1 957 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 pièces 230 m² | 624 000 € 2 713 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 220 m² | 397 000 € 1 805 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 336 000 € 3 360 €/m² | 721 j |
| Maison 6 pièces 134 m² | 282 900 € 2 111 €/m² | 443 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bazouges sous Hede| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 225 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 967 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 901 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 356 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bazouges sous HedeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bazouges sous Hede Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j