Statistiques immobilières — Artiguedieu (32260)
0 habitants — GERS (32)
Prix/m² maisons
1 829 €/m²
1 107 €/m² — 2 331 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Artiguedieu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArtiguedieuVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 795 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,1%
Tendance DVF : -15,0% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 711 €/m² | 4 |
| 4P | 1 748 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ArtiguedieuBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à Artiguedieu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 188 m² | 147 000 € 782 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 136 m² | 105 000 € 772 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 434 m² | 430 000 € 991 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 270 m² | 157 000 € 581 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 188 m² | 147 000 € 782 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 360 m² | 588 000 € 1 633 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 270 m² | 157 000 € 581 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 360 m² | 588 000 € 1 633 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 240 m² | 475 000 € 1 979 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 221 m² | 320 000 € 1 448 €/m² | 465 j |
| Maison 5 pièces 136 m² | 105 000 € 772 €/m² | 277 j |
| Maison 6 pièces 216 m² | 336 000 € 1 556 €/m² | 202 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Artiguedieu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 528 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 876 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArtiguedieuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Artiguedieu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j