Statistiques immobilières — Ailefroide (05340)
0 habitants — HAUTES ALPES (05)
Prix/m² maisons
3 349 €/m²
2 480 €/m² — 4 186 €/m²
Prix/m² appartements
2 813 €/m²
2 495 €/m² — 3 080 €/m²
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Ailefroide
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AilefroideVentes 12 mois
28
11 maisons 17 appartements
Prix DVF maisons
3 887 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 915 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-8,4%
Tendance DVF : +7,2% (28 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 167 €/m² | 5 |
| 2P | 2 787 €/m² | 9 |
| 3P | 1 759 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 887 €/m² | 3 |
| 4P | 4 351 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AilefroideBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Ailefroide
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 47 m² | 173 000 € 3 681 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 52 m² | 150 000 € 2 885 €/m² | -5,7% |
| Terrain | 390 000 € | -28,6% |
| Terrain | 75 000 € | = |
| Terrain 545 m² | 99 000 € 182 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 200 000 € | 385 j |
| Terrain 545 m² | 99 000 € 182 €/m² | 382 j |
| Terrain | 75 000 € | 304 j |
| Terrain | 390 000 € | 244 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ailefroide| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 198 €/m² | 5 |
| 2 pièces | - | - | 3 017 €/m² | 9 |
| 3 pièces | 3 735 €/m² | 3 | 2 616 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 3 604 €/m² | 3 | - | 1 |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AilefroideRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ailefroide Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j