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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
Idéalement placé au pied des pistes de Pelvoux, T2 mezzanine + coin montagne, situé au dernier étage d'une petite copropriété. D'une superficie de 47m² (42m² Carrez), il est compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 422 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 44 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, AILEFROIDE ↘ -12% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 50 Rue Des Clouzis | 65 000 € | 47 m² | 1 383 € |
| 21/03/2025 | 3750 Rte De Pelvoux | 65 000 € | 36 m² | 1 806 € |
| 14/03/2025 | 89 Rue Des Clouzis | 71 900 € | 27 m² | 2 663 € |
| 20/02/2025 | 179 Rte De L Eychauda | 89 050 € | 33 m² | 2 698 € |
| 31/01/2025 | 89 Rue Des Clouzis | 72 100 € | 37 m² | 1 949 € |
| 15/01/2025 | 89 Rue Des Clouzis | 132 000 € | 44 m² | 3 000 € |
| 20/12/2024 | 368 Rte Des Eyssards | 116 820 € | 38 m² | 3 074 € |
| 05/11/2024 | 179 Rte De L Eychauda | 17 500 € | 33 m² | 530 € |
| 29/10/2024 | 76 Imp Tete D'aval | 102 000 € | 58 m² | 1 759 € |
| 25/10/2024 | 2721 Rte De Pelvoux | 106 000 € | 41 m² | 2 585 € |
| 23/10/2024 | 368 Rte Des Eyssards | 89 185 € | 32 m² | 2 787 € |
| 21/10/2024 | 34 Rte Du Cimetiere | 115 000 € | 29 m² | 3 966 € |
| 04/10/2024 | 743 Rte De Pelvoux | 434 000 € | 65 m² | 6 677 € |
| 23/09/2024 | 41 Rte Dessus Ville | 114 000 € | 32 m² | 3 563 € |
| 31/07/2024 | 3720 Rte De Pelvoux | 215 500 € | 57 m² | 3 781 € |