Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Maison À VendreMaison de caractère à fort potentiel – Idéale résidence principale ou projet d'investissement Située à Roisel, dans un secteur calme, cette maison vous séduira par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 102 480 € | 11 713 € | 3,51% |
| 10 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 107 880 € | 17 113 € | 3,53% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 26 953 € | 3,61% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 38 113 € | 3,73% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 49 933 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roisel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROISEL ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROISEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bN4aP Actuel
|
92 900 € | - |
|
#arVmH
|
99 650 € | +7,3% |
|
#arXM6
|
104 800 € | +12,8% |
|
#aSgSU
|
92 000 € | -1,0% |
|
#aTIL7
|
102 000 € | +9,8% |
|
#aSSN9
|
102 000 € | +9,8% |
|
#aSJyT
|
107 000 € | +15,2% |
|
#bw75A
|
92 900 € | - |
|
#bHzAn
|
102 000 € | +9,8% |
|
#bMQ3Y
|
92 900 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROISEL
|
92 900 € | 577 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à ROISEL |
|
T5 ROISEL
|
92 900 € | 577 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à ROISEL |
|
T5 ROISEL
|
92 900 € | 577 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à ROISEL |
|
T7 ROISEL
|
92 000 € | 571 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à ROISEL |
|
T7 ROISEL
|
92 000 € | 571 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à ROISEL |
|
T7 ROISEL
|
92 000 € | 571 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à ROISEL |
|
T6 ROISEL
|
99 650 € | 619 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à ROISEL |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 6 Rue Pierre Curie | 92 200 € | 140 m² | 659 € |
| 20/11/2025 | 14 Rue Parmentier | 135 000 € | 170 m² | 794 € |
| 14/06/2024 | 38 Rue Du Nouveau Monde | 45 000 € | 160 m² | 281 € |
| 19/04/2024 | 37 Rue D Odessa | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |