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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Maison de caractère à fort potentiel – Idéale résidence principale ou projet d'investissement Située à Roisel, dans un secteur calme, cette maison vous séduira par ses volumes, son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 102 480 € | 11 713 € | 3,51% |
| 10 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 107 880 € | 17 113 € | 3,53% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 26 953 € | 3,61% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 38 113 € | 3,73% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 49 933 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROISEL ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROISEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bw75A Actuel
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92 900 € | - |
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#arVmH
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99 650 € | +7,3% |
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#arXM6
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104 800 € | +12,8% |
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#aSgSU
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92 000 € | -1,0% |
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#aSJyT
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107 000 € | +15,2% |
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#aSSN9
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102 000 € | +9,8% |
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#aTIL7
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102 000 € | +9,8% |
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#bHzAn
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102 000 € | +9,8% |
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#bMQ3Y
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92 900 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 6 Rue Pierre Curie | 92 200 € | 140 m² | 659 € |
| 20/11/2025 | 14 Rue Parmentier | 135 000 € | 170 m² | 794 € |
| 14/06/2024 | 38 Rue Du Nouveau Monde | 45 000 € | 160 m² | 281 € |
| 19/04/2024 | 37 Rue D Odessa | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |