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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
SOMME(80) ROISEL 80240Maison spacieuse 7 pièces – 161 m² – Jardin arboré + GarageTravaux à prévoir – Arrivée gaz de ville – Idéal famille ou investisseursSi vous recherchez un bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 101 556 € | 11 653 € | 3,51% |
| 10 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 106 800 € | 16 897 € | 3,53% |
| 15 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 116 640 € | 26 737 € | 3,61% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 37 777 € | 3,73% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 49 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Roisel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSgSU Actuel
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92 000 € | - |
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#arVmH
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99 650 € | +8,3% |
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#arXM6
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104 800 € | +13,9% |
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#aTIL7
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102 000 € | +10,9% |
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#aSSN9
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102 000 € | +10,9% |
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#aSJyT
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107 000 € | +16,3% |
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#bw75A
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92 900 € | +1,0% |
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#bHzAn
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102 000 € | +10,9% |
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#bMQ3Y
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92 900 € | +1,0% |
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#bN4aP
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92 900 € | +1,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROISEL
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92 000 € | 571 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à ROISEL |
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T7 ROISEL
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92 000 € | 571 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à ROISEL |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 6 Rue Pierre Curie | 92 200 € | 140 m² | 659 € |
| 20/11/2025 | 14 Rue Parmentier | 135 000 € | 170 m² | 794 € |
| 14/06/2024 | 38 Rue Du Nouveau Monde | 45 000 € | 160 m² | 281 € |
| 19/04/2024 | 37 Rue D Odessa | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |