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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
COUP DE COEUR FAUMONT PEVELE MAISON INDIVIDUELLE D'EXCEPTION 205 m² CADRE VERDOYANT - 5 CHAMBRES QUE DU BONHEURDans un environnement calme et privilégié, au cœur de Faumont, laisse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 488 292 € | 55 898 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 513 840 € | 81 446 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 560 700 € | 128 306 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 614 160 € | 181 766 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 669 600 € | 237 206 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Faumont →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAUMONT ↗ +9.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FAUMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgzDM Actuel
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449 000 € | - |
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#aLsB7
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465 000 € | +3,6% |
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#aYrfD
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475 000 € | +5,8% |
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#bP7eS
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469 900 € | +4,7% |
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#c0sRF
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458 900 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FAUMONT
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449 900 € | 2 073 € | 217 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 217 m² à FAUMONT |
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T7 ORCHIES
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445 000 € | 2 330 € | 191 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 191 m² à ORCHIES |
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T6 FAUMONT
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458 900 € | 2 228 € | 206 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 206 m² à FAUMONT |
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T6 FAUMONT
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458 900 € | 2 217 € | 207 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 207 m² à FAUMONT |
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T6 BEUVRY LA FORET
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398 900 € | 1 813 € | 220 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 220 m² à BEUVRY LA FORET |
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8 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 739 Rue De La Catoire | 526 617 € | 170 m² | 3 098 € |
| 09/09/2025 | 328 Rue Gustave Carpentier | 383 000 € | 206 m² | 1 859 € |
| 06/02/2025 | 505 Rue Verte | 405 000 € | 240 m² | 1 688 € |
| 05/02/2025 | 1 Rte Nationale | 312 690 € | 180 m² | 1 737 € |
| 03/09/2024 | 226 Rue Du Boujon | 470 000 € | 185 m² | 2 541 € |
| 29/02/2024 | 778 Rte Nationale | 645 000 € | 227 m² | 2 841 € |
| 27/12/2023 | 308 Rue Du General De Gaulle | 363 980 € | 175 m² | 2 080 € |
| 10/11/2023 | 2193 Rte Nationale | 199 000 € | 210 m² | 948 € |