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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
-FAUMONT- BMS IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison individuelle de 2006 d'environ 205m², sise sur une parcelle de plus de 2 000m². Le rez-de-chaussée se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 957 €/mois | 18 052 €/mois | 500 388 € | 52 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 525 000 € | 77 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 570 240 € | 122 498 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 623 280 € | 175 538 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 679 800 € | 232 058 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAUMONT ↗ +8.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FAUMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLsB7 Actuel
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465 000 € | - |
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#aYrfD
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475 000 € | +2,2% |
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#bgzDM
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465 000 € | - |
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#bP7eS
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469 900 € | +1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FAUMONT
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T8 SAMEON
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470 000 € | 1 850 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T8 SAMEON
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470 000 € | 1 850 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T7 ORCHIES
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445 000 € | 2 330 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T9 LANDAS
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411 500 € | 1 744 € | 236 m² | 9 | Voir |
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T6 BEUVRY LA FORET
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398 900 € | 1 813 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 BEUVRY LA FORET
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398 900 € | 1 813 € | 220 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 739 Rue De La Catoire | 526 617 € | 170 m² | 3 098 € |
| 09/09/2025 | 328 Rue Gustave Carpentier | 383 000 € | 206 m² | 1 859 € |
| 05/02/2025 | 1 Rte Nationale | 312 690 € | 180 m² | 1 737 € |
| 03/09/2024 | 226 Rue Du Boujon | 470 000 € | 185 m² | 2 541 € |
| 27/12/2023 | 308 Rue Du General De Gaulle | 363 980 € | 175 m² | 2 080 € |