Quel est le prix au m² à FAUMONT (59310) ?

Le prix médian au m² à FAUMONT est de 2 575 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FAUMONT ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FAUMONT (59310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FAUMONT ?

Le marché immobilier à FAUMONT (59310) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Faumont (59310)

2 173 habitants — NORD (59)

← Retour NORD

Prix/m² maisons

2 575 €/m²

2 318 €/m² — 3 053 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

90 annonces en vente à Faumont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Faumont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Faumont

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

2 609 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 469 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Faumont

Biens en baisse

20%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (85) Apparts (5)

Annonces à Faumont

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 224 m²	449 000 € 2 004 €/m²	=
Maison 6 pièces 202 m²	465 000 € 2 302 €/m²	-2,1%
Maison 6 pièces 207 m²	469 900 € 2 270 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	344 800 € 1 724 €/m²	=
Maison 4 pièces 221 m²	199 900 € 905 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 221 m²	199 900 € 905 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	322 266 € 3 837 €/m²	=
Maison 6 pièces 207 m²	469 900 € 2 270 €/m²	=
Maison 4 pièces 221 m²	199 900 € 905 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	322 266 € 3 837 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 180 m²	265 000 € 1 472 €/m²	809 j
Bien immobilier 652 m²	138 000 € 212 €/m²	727 j
Terrain	139 000 €	481 j
Terrain	130 200 €	367 j
Terrain	129 000 €	367 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Faumont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 338 €/m²	0	-	-
3 pièces	2 338 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 677 €/m²	1	-	-
5 pièces+	2 601 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Faumont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Faumont Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Faumont — 932 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (911) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,2%

743 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

254 kWh/m² 262 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Faumont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.5%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Faumont

Bersee 2 425 €/m² 2.2 km Raimbeaucourt 1 989 €/m² 3.2 km Moncheaux 2 172 €/m² 4.1 km Mons Pevele 2 305 €/m² 4.1 km Raches 1 751 €/m² 4.6 km Coutiches 2 632 €/m² 4.6 km Roost Warendin 1 854 €/m² 5.3 km Flines Lez Raches 1 976 €/m² 5.5 km Merignies 3 484 €/m² 5.6 km Cappelle en Pevele 2 888 €/m² 5.9 km

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