Statistiques immobilières — Vallet (17130)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 405 €/m²
1 072 €/m² — 1 886 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Vallet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ValletVentes 12 mois
29
29 maisons
Prix DVF maisons
1 376 €/m²
+5,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,8%
Tendance DVF : +5,7% (29 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 849 €/m² | 6 |
| 4P | 1 543 €/m² | 14 |
| 5P+ | 1 222 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ValletBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Vallet
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 201 m² | 272 000 € 1 353 €/m² | = |
| Bien immobilier | 49 700 € | = |
| Bien immobilier | 37 200 € | = |
| Maison 7 pièces 152 m² | 299 000 € 1 967 €/m² | -3,2% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vallet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 569 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 2 081 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 455 €/m² | 14 | - | 0 |
| 5 pièces+ | 1 272 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ValletRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vallet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j