Statistiques immobilières — Tremereuc (22490)
685 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 970 €/m²
1 991 €/m² — 3 954 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Tremereuc
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TremereucVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 583 €/m²
-12,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TremereucBiens en baisse
47.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (80)
Apparts (0)
Annonces à Tremereuc
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 153 m² | 436 380 € 2 852 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 128 m² | 343 860 € 2 686 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 128 m² | 364 000 € 2 844 €/m² | = |
| Bien immobilier 550 m² | 105 000 € 191 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 330 000 € 2 750 €/m² | -0,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 128 m² | 343 860 € 2 686 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 343 860 € 2 686 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 70 m² | 130 000 € 1 857 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 141 m² | 486 213 € 3 448 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 101 m² | 389 550 € 3 857 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 83 m² | 303 920 € 3 662 €/m² | 707 j |
| Maison 5 pièces 97 m² | 312 600 € 3 223 €/m² | 411 j |
| Bien immobilier 4 pièces 98 m² | 270 000 € 2 755 €/m² | 371 j |
| Maison 4 pièces 98 m² | 270 000 € 2 755 €/m² | 292 j |
| Maison 5 pièces 129 m² | 330 000 € 2 558 €/m² | 290 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tremereuc| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 4 604 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TremereucRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tremereuc Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Tremereuc — 376 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (366)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,3%
279 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
235 kWh/m²
51 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TremereucRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.33%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Tremereuc
Pleslin Trigavou
2 596 €/m²
2.9 km
Langrolay sur Rance
2 554 €/m²
4.6 km
Plouer sur Rance
2 784 €/m²
5.7 km
Ploubalay
2 794 €/m²
6 km
Plessix Balisson
2 783 €/m²
6.1 km
Languenan
2 174 €/m²
6.9 km
Lancieux
5 154 €/m²
7.5 km
St Samson sur Rance
2 511 €/m²
7.7 km
Tregon
2 871 €/m²
8.7 km
Taden
2 208 €/m²
9.8 km