Quel est le prix au m² à PLOUER SUR RANCE (22490) ?

Le prix médian au m² à PLOUER SUR RANCE est de 2 784 €/m² pour les maisons et 3 665 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOUER SUR RANCE ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOUER SUR RANCE (22490), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOUER SUR RANCE ?

Le marché immobilier à PLOUER SUR RANCE (22490) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plouer sur Rance (22490)

3 519 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 784 €/m²

2 257 €/m² — 3 619 €/m²

Prix/m² appartements

3 665 €/m²

3 477 €/m² — 3 856 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

430 annonces en vente à Plouer sur Rance

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plouer sur Rance

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plouer sur Rance

Ventes 12 mois

29

27 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 784 €/m²

+6,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,3%

Tendance DVF : +7,2% (29 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 784 €/m²	9
4P	3 001 €/m²	6
5P+	3 037 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plouer sur Rance

Biens en baisse

31.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

99%

Maisons (424) Apparts (6)

Annonces à Plouer sur Rance

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 139 m²	262 500 € 1 888 €/m²	-16,7%
Maison 4 pièces 75 m²	209 000 € 2 787 €/m²	=
Bien immobilier 589 m²	162 440 € 276 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	420 000 € 2 897 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 146 m²	420 000 € 2 877 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 191 m²	535 500 € 2 804 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	298 230 € 3 139 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 30 m²	167 680 € 5 589 €/m²	=
Maison 4 pièces 109 m²	380 700 € 3 493 €/m²	=
Maison 7 pièces 240 m²	1 207 500 € 5 031 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	170 300 €	1589 j
Terrain 1 m²	116 600 € 116 600 €/m²	1422 j
Terrain 580 m²	127 600 € 220 €/m²	1058 j
Terrain 405 m²	114 620 € 283 €/m²	951 j
Maison 5 pièces 126 m²	433 900 € 3 444 €/m²	901 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plouer sur Rance

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 812 €/m²	9	-	-
4 pièces	2 253 €/m²	6	-	-
5 pièces+	3 067 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plouer sur Rance

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plouer sur Rance Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plouer sur Rance — 1 966 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 852) Apparts (107)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,6%

1 183 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

235 kWh/m² 408 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plouer sur Rance

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.48%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,9%

Apparts parc

5,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plouer sur Rance

Langrolay sur Rance 2 554 €/m² 3 km Pleslin Trigavou 2 596 €/m² 4 km Pleudihen sur Rance 2 724 €/m² 4.2 km St Samson sur Rance 2 511 €/m² 4.5 km La Vicomte sur Rance 2 589 €/m² 4.6 km Tremereuc 2 970 €/m² 5.7 km Taden 2 208 €/m² 5.9 km St Helen 2 190 €/m² 7.5 km Lanvallay 2 455 €/m² 8.3 km Dinan 2 927 €/m² 8.8 km

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