Quel est le prix au m² à LANCIEUX (22770) ?

Le prix médian au m² à LANCIEUX est de 5 154 €/m² pour les maisons et 4 401 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANCIEUX ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANCIEUX (22770), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANCIEUX ?

Le marché immobilier à LANCIEUX (22770) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lancieux (22770)

1 566 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

5 154 €/m²

4 176 €/m² — 6 133 €/m²

Prix/m² appartements

4 401 €/m²

4 197 €/m² — 6 354 €/m²

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

162 annonces en vente à Lancieux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lancieux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lancieux

Ventes 12 mois

28

26 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

5 012 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,3%

Tendance DVF : +0,8% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 738 €/m²	6
4P	4 346 €/m²	6
5P+	5 220 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lancieux

Biens en baisse

11.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (139) Apparts (23)

Annonces à Lancieux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	249 900 € 3 570 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 144 m²	583 000 € 4 049 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 99 m²	369 000 € 3 727 €/m²	=
Bien immobilier 144 m²	699 800 € 4 860 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 93 m²	433 600 € 4 662 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 34 m²	271 000 € 7 971 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 86 m²	475 500 € 5 529 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	744 080 € 8 268 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	571 850 € 6 728 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 235 m²	1 508 000 € 6 417 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	936 000 €	855 j
Terrain 424 m²	296 000 € 698 €/m²	808 j
Terrain 494 m²	339 625 € 688 €/m²	611 j
Terrain 494 m²	339 625 € 688 €/m²	548 j
Terrain	339 625 €	546 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lancieux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	5 489 €/m²	6	-	-
4 pièces	4 644 €/m²	6	-	-
5 pièces+	5 103 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lancieux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lancieux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lancieux — 2 122 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (1 901) Apparts (217)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,1%

654 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

269 kWh/m² 262 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lancieux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.32%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,1%

Apparts parc

10,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lancieux

Ploubalay 2 794 €/m² 2.6 km St Jacut de la Mer 5 201 €/m² 4.3 km Tregon 2 871 €/m² 5 km Plessix Balisson 2 783 €/m² 7.3 km Tremereuc 2 970 €/m² 7.5 km St Cast le Guildo 4 165 €/m² 7.9 km Crehen 2 555 €/m² 8.4 km St Lormel 2 447 €/m² 9.2 km Pleslin Trigavou 2 596 €/m² 10 km Languenan 2 174 €/m² 10.4 km

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