Statistiques immobilières — Tregon (22650)
253 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 870 €/m²
2 240 €/m² — 3 384 €/m²
Prix/m² appartements
3 473 €/m²
3 308 €/m² — 3 577 €/m²
Ventes DVF 12 mois
84
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Tregon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TregonVentes 12 mois
84
66 maisons 18 appartements
Prix DVF maisons
2 890 €/m²
+5,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 524 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,1%
Tendance DVF : +4,7% (84 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 500 €/m² | 9 |
| 3P | 3 607 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 073 €/m² | 13 |
| 4P | 2 715 €/m² | 16 |
| 5P+ | 2 863 €/m² | 22 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TregonBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Tregon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 183 m² | 258 475 € 1 412 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 178 m² | 257 250 € 1 445 €/m² | -21,0% |
| Maison 4 pièces 100 m² | 221 550 € 2 216 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 178 m² | 259 000 € 1 455 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 221 550 € 2 216 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 178 m² | 259 000 € 1 455 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 183 m² | 258 475 € 1 412 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 438 900 € 2 926 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 106 m² | 398 240 € 3 757 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 178 m² | 257 250 € 1 445 €/m² | 382 j |
| Maison 6 pièces 106 m² | 398 240 € 3 757 €/m² | 217 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tregon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 189 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | 3 484 €/m² | 9 |
| 3 pièces | 2 929 €/m² | 13 | 3 428 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 2 798 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 829 €/m² | 22 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TregonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tregon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de TregonVentes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — Tregon| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 673 €/m² | 50 | 3 462 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 205 €/m² | 43 | 3 590 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 023 €/m² | 43 | - | 3 |
| 2022 | 2 793 €/m² | 30 | 3 250 €/m² | 5 |
| 2021 | 2 523 €/m² | 63 | 2 634 €/m² | 14 |
| 2020 | 2 098 €/m² | 50 | 2 246 €/m² | 18 |
| 2019 | 2 091 €/m² | 37 | 2 297 €/m² | 9 |