Statistiques immobilières — Tregon (22650)
253 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 871 €/m²
2 037 €/m² — 3 444 €/m²
Prix/m² appartements
3 250 €/m²
3 231 €/m² — 3 356 €/m²
Ventes DVF 12 mois
41
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Tregon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TregonVentes 12 mois
41
35 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
3 111 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 500 €/m²
-14,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-7,8%
Tendance DVF : -5,3% (41 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 500 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 512 €/m² | 6 |
| 4P | 3 205 €/m² | 9 |
| 5P+ | 2 680 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TregonBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Tregon
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 166 m² | 513 520 € 3 093 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 166 m² | 513 520 € 3 093 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 39 m² | 10 437 204 € 267 621 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 39 m² | 104 372 € 2 676 €/m² | = |
| Terrain | 159 000 € | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tregon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 040 €/m² | 2 | 3 535 €/m² | 4 |
| 3 pièces | 3 310 €/m² | 6 | - | 1 |
| 4 pièces | 3 256 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 813 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TregonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tregon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j