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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
A vendre propriété, Tréméreuc, centre bourg, maison d'habitation, garage et dépendances, terrain. Propriété composée d'une maison offrant entrée, séjour, cuisine, salon avec insert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 892 €/mois | 11 794 €/mois | 326 928 € | 33 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 342 840 € | 49 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 371 880 € | 78 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 111 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 144 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREMEREUC ↗ +48.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREMEREUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREMEREUC
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303 920 € | 3 662 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGROLAY SUR RANCE
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298 606 € | 3 686 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGROLAY SUR RANCE
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298 606 € | 3 686 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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296 970 € | 3 263 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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296 970 € | 3 263 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUER SUR RANCE
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296 970 € | 3 263 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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296 970 € | 3 263 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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296 970 € | 3 263 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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296 970 € | 3 263 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUER SUR RANCE
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296 970 € | 3 263 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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312 600 € | 3 223 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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288 600 € | 3 243 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUER SUR RANCE
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323 200 € | 3 402 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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284 175 € | 2 900 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUER SUR RANCE
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284 050 € | 3 689 € | 77 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 9 Le Champ Pinel | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 24/06/2024 | 23 Le Villou | 356 675 € | 72 m² | 4 954 € |
| 22/04/2024 | 21 Le Villou | 176 000 € | 85 m² | 2 071 € |
| 15/04/2024 | 3 La Marchandais | 615 000 € | 80 m² | 7 688 € |
| 12/03/2024 | 5 La Rogerais | 253 000 € | 65 m² | 3 892 € |
| 08/12/2023 | 1 Chem Des Landes | 310 000 € | 68 m² | 4 559 € |
| 05/05/2023 | 7 Le Champ Pinel | 263 000 € | 97 m² | 2 711 € |
| 17/04/2023 | 2 Clos Les Pommiers | 335 000 € | 98 m² | 3 418 € |