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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Terrain de 900m² rare à la vente, situé dans la charmante commune de Tréméreuc. Ce terrain offre des atouts incontestables pour ceux qui cherchent à bâtir un projet de vie dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 215 €/mois | 18 833 €/mois | 522 060 € | 54 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 562 €/mois | 13 824 €/mois | 547 440 € | 79 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 594 000 € | 126 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 645 600 € | 177 645 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 699 000 € | 231 045 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREMEREUC ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREMEREUC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/06/2025 | 23 Rue De L Eglise | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 12/09/2024 | 6 Chem De La Ville Aube | 514 500 € | 120 m² | 4 288 € |
| 02/08/2024 | 5 La Marchandais | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 16/02/2024 | 7 Rue De Trehaut | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |