Quel est le prix au m² à THOIRY (01710) ?

Le prix médian au m² à THOIRY est de 4 614 €/m² pour les maisons et 4 777 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à THOIRY ?

36 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à THOIRY (01710), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à THOIRY ?

Le marché immobilier à THOIRY (01710) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Thoiry (01710)

5 905 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

4 614 €/m²

3 992 €/m² — 5 289 €/m²

Prix/m² appartements

4 777 €/m²

4 598 €/m² — 5 176 €/m²

Ventes DVF 12 mois

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

578 annonces en vente à Thoiry

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Thoiry

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Thoiry

Ventes 12 mois

36

26 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

4 463 €/m²

+5,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 768 €/m²

+9,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,2%

Tendance DVF : +6,8% (36 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 942 €/m²	4
3P	4 653 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 000 €/m²	7
5P+	4 958 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Thoiry

Biens en baisse

10.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

31%

69%

Maisons (181) Apparts (397)

Annonces à Thoiry

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 79 m²	360 000 € 4 557 €/m²	=
Maison 7 pièces 247 m²	1 095 000 € 4 433 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	440 000 € 5 238 €/m²	-6,4%
Maison 6 pièces 200 m²	780 000 € 3 900 €/m²	=
Appartement 4 pièces 97 m²	542 900 € 5 597 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	300 000 €	=
Terrain	300 000 €	=
Maison 6 pièces 200 m²	780 000 € 3 900 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	397 900 € 6 418 €/m²	=
Appartement 4 pièces 97 m²	542 900 € 5 597 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 170 m²	795 000 € 4 676 €/m²	494 j
Bien immobilier 1 pièce 25 m²	52 000 € 2 080 €/m²	363 j
Maison 7 pièces 281 m²	1 480 000 € 5 267 €/m²	347 j
Bien immobilier 3 pièces 72 m²	349 000 € 4 847 €/m²	341 j
Maison 5 pièces 110 m²	640 000 € 5 818 €/m²	338 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Thoiry

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	4 901 €/m²	4
3 pièces	-	-	4 692 €/m²	3
4 pièces	4 685 €/m²	7	-	1
5 pièces+	5 028 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Thoiry

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Thoiry Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Thoiry — 3 012 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

41%

Maisons (1 756) Apparts (1 247)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,8%

1 673 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

200 kWh/m² 1 020 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Thoiry

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.2%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,8%

Apparts parc

41,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Thoiry

Sergy 5 360 €/m² 2.4 km St Genis Pouilly 5 181 €/m² 3.3 km St Jean de Gonville 4 497 €/m² 3.4 km Challex 4 745 €/m² 5.5 km Crozet 5 216 €/m² 5.7 km Peron 4 154 €/m² 6.6 km Chevry 4 951 €/m² 7.1 km Prevessin Moens 5 563 €/m² 8.1 km Lelex 1 437 €/m² 8.3 km Chezery Forens 2 179 €/m² 8.8 km

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