Quel est le prix au m² à CROZET (01170) ?

Le prix médian au m² à CROZET est de 5 216 €/m² pour les maisons et 4 873 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CROZET ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CROZET (01170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CROZET ?

Le marché immobilier à CROZET (01170) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Crozet (01170)

2 042 habitants — AIN (01)

← Retour AIN

Prix/m² maisons

5 216 €/m²

3 261 €/m² — 5 590 €/m²

Prix/m² appartements

4 873 €/m²

4 615 €/m² — 5 720 €/m²

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

106 annonces en vente à Crozet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Crozet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Crozet

Ventes 12 mois

17

13 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

5 229 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 731 €/m²

-6,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	5 369 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Crozet

Biens en baisse

16%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

79%

21%

Maisons (84) Apparts (22)

Annonces à Crozet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 221 m²	995 000 € 4 502 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	330 000 € 3 882 €/m²	=
Maison 4 pièces 137 m²	530 000 € 3 869 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	995 000 € 4 975 €/m²	=
Maison 9 pièces 200 m²	870 000 € 4 350 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 68 m²	395 000 € 5 809 €/m²	=
Maison 7 pièces 166 m²	1 070 000 € 6 446 €/m²	=
Maison 7 pièces 166 m²	1 070 000 € 6 446 €/m²	=
Maison 7 pièces 166 m²	1 070 000 € 6 446 €/m²	=
Maison 6 pièces 123 m²	685 000 € 5 569 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	275 000 €	559 j
Maison 6 pièces 200 m²	995 000 € 4 975 €/m²	541 j
Bien immobilier 6 pièces 205 m²	995 000 € 4 854 €/m²	466 j
Maison 6 pièces 205 m²	995 000 € 4 854 €/m²	466 j
Terrain 4 pièces 90 m²	330 000 € 3 667 €/m²	417 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Crozet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	5 233 €/m²	2	-	-
5 pièces+	5 197 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Crozet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Crozet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Crozet — 1 019 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

26%

Maisons (747) Apparts (265)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,3%

639 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 241 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Crozet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

23,5%

Apparts parc

26,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Crozet

Chevry 4 951 €/m² 2.3 km Sergy 5 360 €/m² 3.3 km Echenevex 4 999 €/m² 3.7 km St Genis Pouilly 5 181 €/m² 4.2 km Segny 5 261 €/m² 5 km Thoiry 4 614 €/m² 5.7 km Lelex 1 437 €/m² 6 km Cessy 5 360 €/m² 6 km Prevessin Moens 5 563 €/m² 6 km Ornex 5 500 €/m² 6.5 km

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