Quel est le prix au m² à ORNEX (01210) ?

Le prix médian au m² à ORNEX est de 5 346 €/m² pour les maisons et 5 552 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ORNEX ?

52 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ORNEX (01210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ORNEX ?

Le marché immobilier à ORNEX (01210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ornex (01210)

4 138 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

5 346 €/m²

5 101 €/m² — 5 886 €/m²

Prix/m² appartements

5 552 €/m²

5 103 €/m² — 6 046 €/m²

Ventes DVF 12 mois

52

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

372 annonces en vente à Ornex

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ornex

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ornex

Ventes 12 mois

52

18 maisons 34 appartements

Prix DVF maisons

5 427 €/m²

-4,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 417 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,3%

Tendance DVF : -0,4% (52 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 168 €/m²	4
2P	5 800 €/m²	7
3P	5 373 €/m²	15
4P	5 182 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	5 829 €/m²	4
5P+	5 224 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ornex

Biens en baisse

25.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

34%

66%

Maisons (126) Apparts (246)

Annonces à Ornex

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 52 m²	240 000 € 4 615 €/m²	=
Appartement 4 pièces 86 m²	519 500 € 6 041 €/m²	=
Appartement 4 pièces 88 m²	499 000 € 5 670 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 160 m²	825 000 € 5 156 €/m²	+0,4%
Maison 7 pièces 201 m²	895 000 € 4 453 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 161 m²	1 155 000 € 7 174 €/m²	=
Maison 8 pièces 322 m²	1 330 000 € 4 130 €/m²	=
Maison 6 pièces 161 m²	845 000 € 5 248 €/m²	=
Appartement 3 pièces 69 m²	395 000 € 5 725 €/m²	=
Appartement 3 pièces 69 m²	395 000 € 5 725 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison	739 000 €	724 j
Maison 6 pièces 161 m²	845 000 € 5 248 €/m²	513 j
Maison 2 pièces 222 m²	820 000 € 3 694 €/m²	486 j
Maison 6 pièces 100 m²	625 000 € 6 250 €/m²	486 j
Appartement 3 pièces 80 m²	379 000 € 4 738 €/m²	466 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ornex

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	5 328 €/m²	4
2 pièces	-	-	5 909 €/m²	7
3 pièces	-	-	5 614 €/m²	15
4 pièces	5 611 €/m²	4	5 345 €/m²	6
5 pièces+	5 350 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ornex

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ornex Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ornex — 2 254 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

47%

53%

Maisons (1 062) Apparts (1 183)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,2%

1 103 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

184 kWh/m² 1 028 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ornex

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.31%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

65,4%

Apparts parc

52,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ornex

Ferney Voltaire 5 610 €/m² 2 km Prevessin Moens 5 453 €/m² 2.3 km Segny 5 519 €/m² 3.3 km Versonnex 5 208 €/m² 3.5 km Chevry 4 971 €/m² 4.3 km Sauverny 5 509 €/m² 5 km Cessy 5 549 €/m² 5.6 km Echenevex 4 951 €/m² 6 km Crozet 4 971 €/m² 6.5 km Grilly 5 665 €/m² 6.6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Ornex

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	5 643 €/m²	22	5 449 €/m²	48
2024	5 694 €/m²	15	6 001 €/m²	74
2023	5 601 €/m²	23	5 582 €/m²	91
2022	5 025 €/m²	12	5 000 €/m²	21
2021	4 805 €/m²	26	4 893 €/m²	55
2020	4 828 €/m²	30	4 461 €/m²	35
2019	4 869 €/m²	34	4 949 €/m²	35