Quel est le prix au m² à ORNEX (01210) ?

Le prix médian au m² à ORNEX est de 5 500 €/m² pour les maisons et 5 326 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ORNEX ?

34 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ORNEX (01210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ORNEX ?

Le marché immobilier à ORNEX (01210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ornex (01210)

4 138 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

5 500 €/m²

4 892 €/m² — 5 802 €/m²

Prix/m² appartements

5 326 €/m²

5 107 €/m² — 5 769 €/m²

Ventes DVF 12 mois

34

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

517 annonces en vente à Ornex

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ornex

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ornex

Ventes 12 mois

34

16 maisons 18 appartements

Prix DVF maisons

5 407 €/m²

+0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 497 €/m²

-6,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,2%

Tendance DVF : -3,5% (34 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 778 €/m²	5
3P	5 639 €/m²	5
4P	5 150 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	5 609 €/m²	4
5P+	5 407 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ornex

Biens en baisse

14.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

21%

79%

Maisons (109) Apparts (408)

Annonces à Ornex

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 84 m²	489 000 € 5 821 €/m²	-2,0%
Maison 7 pièces 366 m²	1 564 000 € 4 273 €/m²	=
Appartement 3 pièces 73 m²	449 800 € 6 162 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 180 m²	995 000 € 5 528 €/m²	=
Appartement 3 pièces 71 m²	385 000 € 5 423 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 78 m²	572 000 € 7 333 €/m²	=
Appartement 3 pièces 77 m²	572 000 € 7 429 €/m²	=
Appartement 3 pièces 78 m²	572 000 € 7 333 €/m²	=
Appartement 4 pièces 87 m²	598 000 € 6 874 €/m²	=
Appartement 4 pièces 87 m²	590 000 € 6 782 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 265 m²	1 550 000 € 5 849 €/m²	633 j
Bien immobilier 6 pièces 98 m²	649 900 € 6 632 €/m²	611 j
Bien immobilier	699 000 €	501 j
Appartement 3 pièces 72 m²	449 800 € 6 247 €/m²	417 j
Maison 6 pièces 294 m²	1 440 000 € 4 898 €/m²	360 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ornex

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	5 715 €/m²	5
3 pièces	-	-	5 555 €/m²	5
4 pièces	6 136 €/m²	4	5 299 €/m²	6
5 pièces+	5 494 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ornex

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ornex Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ornex — 2 254 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

47%

53%

Maisons (1 062) Apparts (1 183)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,2%

1 103 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

183 kWh/m² 1 010 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ornex

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.51%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

52,9%

Apparts parc

52,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ornex

Ferney Voltaire 5 200 €/m² 2 km Prevessin Moens 5 563 €/m² 2.3 km Segny 5 261 €/m² 3.3 km Versonnex 4 652 €/m² 3.5 km Chevry 4 951 €/m² 4.3 km Sauverny 5 214 €/m² 5 km Cessy 5 360 €/m² 5.6 km Echenevex 4 999 €/m² 6 km Crozet 5 216 €/m² 6.5 km Grilly 5 336 €/m² 6.6 km

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