Quel est le prix au m² à SERGY (01630) ?

Le prix médian au m² à SERGY est de 5 360 €/m² pour les maisons et 4 723 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SERGY ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SERGY (01630), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SERGY ?

Le marché immobilier à SERGY (01630) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sergy (01630)

2 081 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

5 360 €/m²

4 979 €/m² — 5 758 €/m²

Prix/m² appartements

4 723 €/m²

4 423 €/m² — 4 853 €/m²

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

486 annonces en vente à Sergy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sergy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sergy

Ventes 12 mois

15

11 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

5 493 €/m²

+4,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 666 €/m²

+4,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	5 440 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sergy

Biens en baisse

5.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (70) Apparts (416)

Annonces à Sergy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 73 m²	335 000 € 4 589 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	427 000 € 4 270 €/m²	=
Appartement 3 pièces 71 m²	350 000 € 4 930 €/m²	-4,1%
Maison 4 pièces 100 m²	427 000 € 4 270 €/m²	=
Appartement 4 pièces 94 m²	470 000 € 5 000 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 61 m²	459 000 € 7 525 €/m²	=
Appartement 4 pièces 88 m²	542 000 € 6 159 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	427 000 € 4 270 €/m²	=
Maison 10 pièces 340 m²	1 695 000 € 4 985 €/m²	=
Appartement 2 pièces 44 m²	324 000 € 7 364 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 10 pièces 340 m²	1 695 000 € 4 985 €/m²	877 j
Appartement 2 pièces 50 m²	305 000 € 6 100 €/m²	747 j
Appartement 4 pièces 80 m²	447 000 € 5 588 €/m²	747 j
Appartement 2 pièces 45 m²	288 000 € 6 400 €/m²	747 j
Appartement 3 pièces 62 m²	362 000 € 5 839 €/m²	747 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sergy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	4 999 €/m²	2
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	5 348 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sergy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sergy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sergy — 1 008 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

68%

32%

Maisons (680) Apparts (324)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,3%

632 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 277 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sergy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.49%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

26,7%

Apparts parc

32,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sergy

St Genis Pouilly 5 181 €/m² 2 km Thoiry 4 614 €/m² 2.4 km Crozet 5 216 €/m² 3.3 km Chevry 4 951 €/m² 4.7 km St Jean de Gonville 4 497 €/m² 5.9 km Prevessin Moens 5 563 €/m² 6.3 km Echenevex 4 999 €/m² 7 km Lelex 1 437 €/m² 7.2 km Segny 5 261 €/m² 7.6 km Challex 4 745 €/m² 7.6 km

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