Statistiques immobilières — Peron (01630)
2 371 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
4 345 €/m²
3 253 €/m² — 5 126 €/m²
Prix/m² appartements
4 212 €/m²
3 791 €/m² — 4 831 €/m²
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Peron
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PeronVentes 12 mois
18
12 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
5 068 €/m²
+14,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 978 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 038 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 5 382 €/m² | 5 |
| 5P+ | 5 068 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PeronBiens en baisse
28.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (145)
Apparts (75)
Annonces à Peron
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 240 m² | 875 000 € 3 646 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 172 m² | 350 000 € 2 035 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 322 m² | 1 139 000 € 3 537 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 50 m² | 185 000 € 3 700 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 321 m² | 750 000 € 2 336 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 74 m² | 316 000 € 4 270 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 330 m² | 875 000 € 2 652 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 159 m² | 750 000 € 4 717 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 330 m² | 875 000 € 2 652 €/m² | = |
| Bien immobilier 712 m² | 329 000 € 462 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 72 m² | 369 000 € 5 125 €/m² | 395 j |
| Appartement 2 pièces 45 m² | 250 000 € 5 556 €/m² | 366 j |
| Maison 24 pièces 992 m² | 6 900 000 € 6 956 €/m² | 355 j |
| Maison 24 pièces 992 m² | 6 900 000 € 6 956 €/m² | 343 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 619 000 € 5 158 €/m² | 301 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Peron| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 4 128 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 4 474 €/m² | 1 | 4 494 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 4 589 €/m² | 5 | - | 1 |
| 5 pièces+ | 4 779 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PeronRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Peron Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Peron — 1 390 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (854)
Apparts (534)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,6%
841 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
233 kWh/m²
359 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PeronRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.29%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
33,3%
Apparts parc
38,4%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant