Statistiques immobilières — Peron (01630)
2 371 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
4 395 €/m²
3 290 €/m² — 5 185 €/m²
Prix/m² appartements
4 274 €/m²
3 847 €/m² — 4 902 €/m²
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Peron
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PeronVentes 12 mois
18
12 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
5 068 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 978 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 038 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 5 382 €/m² | 5 |
| 5P+ | 5 068 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PeronBiens en baisse
27.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (147)
Apparts (89)
Annonces à Peron
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 172 m² | 600 000 € 3 488 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 172 m² | 350 000 € 2 035 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 270 000 € 2 455 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 240 m² | 875 000 € 3 646 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 198 m² | 649 000 € 3 278 €/m² | -7,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 131 m² | 540 000 € 4 122 €/m² | = |
| Terrain | 330 000 € | = |
| Terrain | 330 000 € | = |
| Terrain | 330 000 € | = |
| Terrain | 330 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 173 m² | 595 000 € 3 439 €/m² | 529 j |
| Bien immobilier 5 pièces 171 m² | 595 000 € 3 480 €/m² | 362 j |
| Bien immobilier 5 pièces 128 m² | 425 000 € 3 320 €/m² | 362 j |
| Appartement 3 pièces 72 m² | 369 000 € 5 125 €/m² | 342 j |
| Bien immobilier 7 pièces 169 m² | 850 000 € 5 030 €/m² | 215 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Peron| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 3 |
| 3 pièces | 4 540 €/m² | 1 | 4 561 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 4 657 €/m² | 5 | - | 1 |
| 5 pièces+ | 4 850 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PeronRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Peron Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Peron — 1 390 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (854)
Apparts (534)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,6%
841 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
233 kWh/m²
359 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PeronRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.29%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
33,3%
Apparts parc
38,4%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant