Quel est le prix au m² à COLLONGES (01550) ?

Le prix médian au m² à COLLONGES est de 4 243 €/m² pour les maisons et 4 082 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COLLONGES ?

36 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COLLONGES (01550), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COLLONGES ?

Le marché immobilier à COLLONGES (01550) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Collonges (01550)

2 093 habitants — AIN (01)

← Retour AIN

Prix/m² maisons

4 243 €/m²

3 668 €/m² — 4 695 €/m²

Prix/m² appartements

4 082 €/m²

3 881 €/m² — 4 431 €/m²

Ventes DVF 12 mois

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

91 annonces en vente à Collonges

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Collonges

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Collonges

Ventes 12 mois

36

25 maisons 11 appartements

Prix DVF maisons

4 610 €/m²

+7,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 167 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,2%

Tendance DVF : +0,5% (36 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 091 €/m²	3
3P	4 083 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 101 €/m²	3
4P	4 733 €/m²	11
5P+	4 570 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Collonges

Biens en baisse

38.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (84) Apparts (7)

Annonces à Collonges

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 233 m²	599 000 € 2 571 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	639 000 € 3 195 €/m²	=
Maison 5 pièces 127 m²	438 000 € 3 449 €/m²	-1,8%
Appartement 5 pièces 106 m²	395 000 € 3 726 €/m²	=
Terrain 952 m²	338 000 € 355 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	170 000 €	=
Bien immobilier 233 m²	599 000 € 2 571 €/m²	=
Terrain	170 000 €	=
Terrain	180 000 €	=
Maison 4 pièces 78 m²	356 000 € 4 564 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 290 m²	668 000 € 2 303 €/m²	1158 j
Maison 6 pièces 200 m²	639 000 € 3 195 €/m²	503 j
Maison 3 pièces 78 m²	356 000 € 4 564 €/m²	403 j
Maison 7 pièces 200 m²	648 000 € 3 240 €/m²	331 j
Appartement 5 pièces 106 m²	395 000 € 3 726 €/m²	270 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Collonges

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	4 027 €/m²	3
3 pièces	4 170 €/m²	3	4 148 €/m²	6
4 pièces	4 683 €/m²	11	-	-
5 pièces+	4 642 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Collonges

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Collonges Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Collonges — 1 067 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

30%

Maisons (736) Apparts (323)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,2%

602 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 385 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Collonges

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.37%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,6%

Apparts parc

30,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Collonges

Farges 4 188 €/m² 3.3 km Pougny 3 817 €/m² 3.6 km Leaz 2 672 €/m² 4.8 km Lancrans 3 092 €/m² 5.5 km Peron 4 727 €/m² 5.8 km Confort 2 634 €/m² 6.3 km Bellegarde sur Valserine 3 098 €/m² 6.9 km Eloise 3 473 €/m² 7.4 km Challex 4 621 €/m² 7.7 km Chatillon en Michaille 3 091 €/m² 7.9 km

Vous cherchez un bien à Collonges ? Voir les 91 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Collonges

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 286 €/m²	33	4 000 €/m²	11
2024	4 351 €/m²	26	4 080 €/m²	8
2023	4 077 €/m²	23	3 962 €/m²	30
2022	3 928 €/m²	38	4 059 €/m²	28
2021	3 990 €/m²	33	3 543 €/m²	23
2020	3 782 €/m²	27	3 180 €/m²	6
2019	3 688 €/m²	30	-	0