Statistiques immobilières — Lancrans (01200)
1 081 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
3 115 €/m²
2 442 €/m² — 3 557 €/m²
Prix/m² appartements
2 321 €/m²
1 922 €/m² — 2 838 €/m²
Ventes DVF 12 mois
140
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Lancrans
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LancransVentes 12 mois
140
54 maisons 86 appartements
Prix DVF maisons
3 152 €/m²
+1,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 431 €/m²
-13,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,8%
Tendance DVF : -7,4% (140 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 027 €/m² | 7 |
| 2P | 2 644 €/m² | 31 |
| 3P | 2 458 €/m² | 29 |
| 4P | 2 000 €/m² | 15 |
| 5P+ | 2 172 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 090 €/m² | 4 |
| 4P | 3 206 €/m² | 26 |
| 5P+ | 3 275 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LancransBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Lancrans
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 164 m² | 345 000 € 2 104 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 234 m² | 790 000 € 3 376 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 164 m² | 325 000 € 1 982 €/m² | -5,8% |
| Maison 6 pièces 164 m² | 345 000 € 2 104 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lancrans| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 030 €/m² | 7 |
| 2 pièces | - | - | 2 520 €/m² | 31 |
| 3 pièces | 2 903 €/m² | 4 | 2 329 €/m² | 29 |
| 4 pièces | 3 362 €/m² | 26 | 1 997 €/m² | 15 |
| 5 pièces+ | 3 351 €/m² | 14 | 2 083 €/m² | 4 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LancransRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lancrans Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j