Quel est le prix au m² à TARASCON (13150) ?

Le prix médian au m² à TARASCON est de 2 235 €/m² pour les maisons et 1 617 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TARASCON ?

121 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TARASCON (13150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TARASCON ?

Le marché immobilier à TARASCON (13150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tarascon (13150)

13 635 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

2 235 €/m²

1 422 €/m² — 2 568 €/m²

Prix/m² appartements

1 617 €/m²

1 143 €/m² — 2 000 €/m²

Ventes DVF 12 mois

121

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

924 annonces en vente à Tarascon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tarascon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tarascon

Ventes 12 mois

121

73 maisons 48 appartements

Prix DVF maisons

2 292 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 733 €/m²

-8,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,4%

Tendance DVF : -3,6% (121 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 140 €/m²	11
2P	1 462 €/m²	14
3P	1 473 €/m²	14
4P	1 467 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 364 €/m²	6
3P	2 150 €/m²	19
4P	2 337 €/m²	31
5P+	2 405 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tarascon

Biens en baisse

27.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

70%

30%

Maisons (647) Apparts (277)

Annonces à Tarascon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 113 m²	117 000 € 1 035 €/m²	=
Appartement 3 pièces 98 m²	120 000 € 1 224 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	70 000 € 729 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	117 000 € 1 671 €/m²	=
Maison 2 pièces 380 m²	199 000 € 524 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 147 m²	345 000 € 2 347 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	82 000 € 1 952 €/m²	=
Immeuble 226 m²	330 000 € 1 460 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	620 000 € 5 167 €/m²	=
Maison 8 pièces 166 m²	199 500 € 1 202 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 14 pièces 355 m²	1 170 000 € 3 296 €/m²	1100 j
Maison 4 pièces 149 m²	549 000 € 3 685 €/m²	1061 j
Appartement 40 m²	89 000 € 2 225 €/m²	1057 j
Maison 220 m²	275 000 € 1 250 €/m²	936 j
Appartement 3 pièces 69 m²	102 000 € 1 478 €/m²	896 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tarascon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 411 €/m²	3	2 150 €/m²	11
2 pièces	1 478 €/m²	6	1 599 €/m²	14
3 pièces	1 981 €/m²	19	1 363 €/m²	14
4 pièces	2 351 €/m²	31	1 146 €/m²	5
5 pièces+	2 300 €/m²	10	1 395 €/m²	2

Quartiers — Tarascon

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 575 €/m²

Centre Ville Nord

Meilleur rendement

6,2%

Tarascon · 1 730 €/m²

Quartier	Prix /m²
Tarascon	1 730 €/m²
└─ Campagne	2 606 €/m²
└─ Centre Ville Sud et Quartier..	2 140 €/m²
└─ Centre Ville Nord	1 575 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tarascon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tarascon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tarascon — 7 426 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

56%

43%

Maisons (4 172) Apparts (3 171)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

50,8%

3 187 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

196 kWh/m² 2 174 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tarascon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.63%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

39,7%

Apparts parc

42,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tarascon

Saint Pierre de Mezoargue 2 634 €/m² 3 km Boulbon 3 270 €/m² 6.5 km St Etienne du Gres 3 425 €/m² 6.9 km Mas Blanc des Alpilles 3 385 €/m² 8.1 km Graveson 3 368 €/m² 9.3 km Maillane 3 512 €/m² 9.9 km Fontvieille 3 823 €/m² 10.5 km Barbentane 2 626 €/m² 12.2 km Les Baux de Provence 7 578 €/m² 12.9 km Paradou 5 376 €/m² 14 km

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