Quel est le prix au m² à MAILLANE (13910) ?

Le prix médian au m² à MAILLANE est de 3 471 €/m² pour les maisons et 2 366 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAILLANE ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAILLANE (13910), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAILLANE ?

Le marché immobilier à MAILLANE (13910) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Maillane (13910)

2 472 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

3 471 €/m²

2 764 €/m² — 4 165 €/m²

Prix/m² appartements

2 366 €/m²

2 250 €/m² — 3 719 €/m²

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

157 annonces en vente à Maillane

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Maillane

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Maillane

Ventes 12 mois

16

15 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

3 583 €/m²

+9,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,0%

Tendance DVF : +8,5% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 960 €/m²	5
4P	4 095 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Maillane

Biens en baisse

35%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (144) Apparts (13)

Annonces à Maillane

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 785 m²	205 000 € 261 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 186 m²	440 000 € 2 366 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	485 000 € 3 464 €/m²	=
Bien immobilier 337 m²	140 000 € 415 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 135 m²	340 000 € 2 519 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 95 m²	371 000 € 3 905 €/m²	=
Maison 4 pièces 124 m²	998 000 € 8 048 €/m²	=
Maison 8 pièces 275 m²	780 000 € 2 836 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	998 000 € 8 678 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	218 000 € 3 759 €/m²	-4,8%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 400 m²	167 000 € 418 €/m²	786 j
Terrain 337 m²	140 000 € 415 €/m²	577 j
Terrain	170 000 €	409 j
Maison 6 pièces 210 m²	1 195 000 € 5 690 €/m²	409 j
Terrain	140 000 €	382 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Maillane

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	0
3 pièces	4 147 €/m²	5	-	1
4 pièces	-	3	-	-
5 pièces+	2 736 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maillane

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Maillane Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Maillane — 1 345 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

15%

Maisons (1 130) Apparts (207)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,9%

703 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

166 kWh/m² 297 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Maillane

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.19%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,3%

Apparts parc

15,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Maillane

Mas Blanc des Alpilles 3 353 €/m² 3.9 km Graveson 3 322 €/m² 4.4 km Eyragues 3 529 €/m² 5.8 km St Etienne du Gres 3 381 €/m² 5.9 km Saint Pierre de Mezoargue 2 612 €/m² 7.1 km St Remy de Provence 5 707 €/m² 8.2 km Barbentane 2 669 €/m² 8.3 km Rognonas 2 976 €/m² 8.5 km Les Baux de Provence 7 252 €/m² 8.6 km Boulbon 3 250 €/m² 8.7 km

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