Quel est le prix au m² à ROGNONAS (13870) ?

Le prix médian au m² à ROGNONAS est de 2 988 €/m² pour les maisons et 2 802 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROGNONAS ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROGNONAS (13870), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROGNONAS ?

Le marché immobilier à ROGNONAS (13870) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rognonas (13870)

4 080 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

2 988 €/m²

2 684 €/m² — 3 419 €/m²

Prix/m² appartements

2 802 €/m²

1 870 €/m² — 5 013 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

201 annonces en vente à Rognonas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rognonas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rognonas

Ventes 12 mois

31

27 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 857 €/m²

-9,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

7 639 €/m²

Tendance estimée

-8,1%

Tendance DVF : -9,0% (31 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 857 €/m²	3
3P	3 200 €/m²	7
4P	3 242 €/m²	7
5P+	2 832 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rognonas

Biens en baisse

43.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (188) Apparts (13)

Annonces à Rognonas

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 87 m²	122 000 € 1 402 €/m²	=
Maison 10 pièces 340 m²	499 000 € 1 468 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	215 000 € 2 067 €/m²	-11,0%
Maison 4 pièces 103 m²	245 000 € 2 379 €/m²	+11,4%
Maison 6 pièces 193 m²	346 500 € 1 795 €/m²	-16,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 83 m²	205 000 € 2 470 €/m²	=
Maison 7 pièces 183 m²	490 000 € 2 678 €/m²	=
Maison 7 pièces 217 m²	1 490 000 € 6 866 €/m²	=
Maison 7 pièces 217 m²	1 490 000 € 6 866 €/m²	=
Maison 7 pièces 217 m²	1 490 000 € 6 866 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 87 m²	122 000 € 1 402 €/m²	920 j
Immeuble 350 m²	595 000 € 1 700 €/m²	641 j
Maison 7 pièces 240 m²	440 000 € 1 833 €/m²	472 j
Maison 3 pièces 75 m²	310 000 € 4 133 €/m²	413 j
Immeuble 293 m²	450 000 € 1 536 €/m²	346 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rognonas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	0
3 pièces	3 232 €/m²	7	-	-
4 pièces	3 351 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 860 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rognonas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rognonas Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Rognonas — 2 109 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

22%

Maisons (1 593) Apparts (460)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,5%

1 125 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

188 kWh/m² 546 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Rognonas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.47%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

12,9%

Apparts parc

21,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rognonas

Barbentane 2 709 €/m² 2.9 km Chateaurenard 2 886 €/m² 3.8 km Graveson 3 274 €/m² 5.4 km Eyragues 3 540 €/m² 6.9 km Maillane 3 918 €/m² 8.5 km Boulbon 3 316 €/m² 9 km Noves 3 188 €/m² 9.3 km Saint Pierre de Mezoargue 2 451 €/m² 11.6 km Verquieres 3 639 €/m² 11.7 km Mas Blanc des Alpilles 3 429 €/m² 12.2 km

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