Statistiques immobilières — St Mathieu (29217)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
3 030 €/m²
2 225 €/m² — 3 580 €/m²
Prix/m² appartements
2 638 €/m²
2 351 €/m² — 3 136 €/m²
Ventes DVF 12 mois
68
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Mathieu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St MathieuVentes 12 mois
68
45 maisons 23 appartements
Prix DVF maisons
3 088 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 449 €/m²
+3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,3%
Tendance DVF : +2,0% (68 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 235 €/m² | 3 |
| 2P | 2 518 €/m² | 8 |
| 3P | 2 287 €/m² | 8 |
| 4P | 2 270 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 675 €/m² | 5 |
| 4P | 3 130 €/m² | 9 |
| 5P+ | 3 089 €/m² | 19 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St MathieuBiens en baisse
25.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (55)
Apparts (20)
Annonces à St Mathieu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 35 m² | 90 000 € 2 571 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 83 m² | 254 400 € 3 065 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 96 m² | 259 900 € 2 707 €/m² | -13,2% |
| Maison 6 pièces 147 m² | 363 500 € 2 473 €/m² | -4,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 34 m² | 135 000 € 3 971 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 233 m² | 784 000 € 3 365 €/m² | -1,4% |
| Maison 5 pièces 107 m² | 312 700 € 2 922 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 144 m² | 430 500 € 2 990 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 124 m² | 463 871 € 3 741 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 79 000 € | 428 j |
| Terrain | 364 350 € | 425 j |
| Appartement 2 pièces 35 m² | 90 000 € 2 571 €/m² | 420 j |
| Terrain | 85 000 € | 414 j |
| Maison 13 pièces 124 m² | 966 000 € 7 790 €/m² | 410 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Mathieu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 3 |
| 2 pièces | 2 935 €/m² | 2 | 2 786 €/m² | 8 |
| 3 pièces | 3 073 €/m² | 5 | 2 276 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 3 114 €/m² | 9 | - | 3 |
| 5 pièces+ | 3 106 €/m² | 19 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St MathieuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Mathieu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j