Quel est le prix au m² à PLOUZANE (29280) ?

Le prix médian au m² à PLOUZANE est de 2 453 €/m² pour les maisons et 3 209 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOUZANE ?

92 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOUZANE (29280), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOUZANE ?

Le marché immobilier à PLOUZANE (29280) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plouzane (29280)

12 236 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 453 €/m²

2 142 €/m² — 2 852 €/m²

Prix/m² appartements

3 209 €/m²

3 126 €/m² — 3 266 €/m²

Ventes DVF 12 mois

92

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

331 annonces en vente à Plouzane

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plouzane

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plouzane

Ventes 12 mois

92

88 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 194 €/m²

-4,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 836 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,0%

Tendance DVF : -4,7% (92 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 783 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 526 €/m²	5
4P	2 357 €/m²	14
5P+	2 080 €/m²	26

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plouzane

Biens en baisse

8.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

90%

Maisons (298) Apparts (33)

Annonces à Plouzane

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 600 m²	141 240 € 235 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 295 m²	421 000 € 1 427 €/m²	=
Bien immobilier 100 m²	208 400 € 2 084 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 105 m²	254 000 € 2 419 €/m²	=
Maison 6 pièces 137 m²	296 520 € 2 164 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 103 m²	299 000 € 2 903 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 96 m²	295 228 € 3 075 €/m²	=
Maison 9 pièces 250 m²	1 239 000 € 4 956 €/m²	=
Maison 3 pièces 114 m²	496 411 € 4 354 €/m²	=
Maison 6 pièces 119 m²	354 900 € 2 982 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 513 m²	301 095 € 587 €/m²	827 j
Terrain 600 m²	132 000 € 220 €/m²	723 j
Terrain 600 m²	132 000 € 220 €/m²	723 j
Bien immobilier 3 pièces 59 m²	246 000 € 4 169 €/m²	600 j
Bien immobilier 3 pièces 69 m²	289 000 € 4 188 €/m²	600 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plouzane

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 918 €/m²	3
3 pièces	2 831 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 407 €/m²	14	-	-
5 pièces+	2 294 €/m²	26	-	-

Quartiers — Plouzane

1 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 408 €/m²

Plouzané

Meilleur rendement

4,0%

Plouzané · 2 408 €/m²

Quartier	Prix /m²
Plouzané	2 408 €/m²
└─ Habitat Épars	2 470 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plouzane

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plouzane Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plouzane — 5 779 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

17%

Maisons (4 751) Apparts (985)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,0%

4 194 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

166 kWh/m² 1 308 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plouzane

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.59%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,3%

Apparts parc

17,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plouzane

Locmaria Plouzane 2 916 €/m² 1.9 km St Renan 2 530 €/m² 5.4 km Guilers 2 133 €/m² 6.6 km Ploumoguer 2 282 €/m² 7.9 km Trebabu 3 015 €/m² 8.6 km Plougonvelin 3 046 €/m² 8.7 km Roscanvel 2 512 €/m² 9.1 km Bohars 2 329 €/m² 9.4 km Brest 2 422 €/m² 9.7 km Plouarzel 2 482 €/m² 10 km

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