Quel est le prix au m² à BOHARS (29820) ?

Le prix médian au m² à BOHARS est de 2 511 €/m² pour les maisons et 3 426 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOHARS ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOHARS (29820), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOHARS ?

Le marché immobilier à BOHARS (29820) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bohars (29820)

3 632 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 511 €/m²

2 092 €/m² — 2 687 €/m²

Prix/m² appartements

3 426 €/m²

3 397 €/m² — 3 455 €/m²

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

53 annonces en vente à Bohars

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bohars

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bohars

Ventes 12 mois

23

22 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 753 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,6%

Tendance DVF : +15,0% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 933 €/m²	3
4P	2 950 €/m²	3
5P+	2 874 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bohars

Biens en baisse

41.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (53) Apparts (0)

Annonces à Bohars

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 122 m²	298 000 € 2 443 €/m²	=
Maison 8 pièces 183 m²	432 000 € 2 361 €/m²	=
Maison 5 pièces 133 m²	334 400 € 2 514 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	299 000 € 2 265 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	299 000 € 2 265 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 150 m²	475 000 € 3 167 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	296 500 € 2 965 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	296 000 € 3 149 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	296 000 € 3 149 €/m²	=
Maison 5 pièces 133 m²	334 400 € 2 514 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 187 m²	599 000 € 3 203 €/m²	315 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bohars

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	3	-	-
4 pièces	2 286 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 816 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bohars

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bohars Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bohars — 1 468 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (1 266) Apparts (202)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,3%

1 102 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

189 kWh/m² 275 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bohars

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,3%

Apparts parc

13,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bohars

Guilers 2 220 €/m² 3.3 km Brest 2 441 €/m² 3.5 km Gouesnou 2 620 €/m² 4.6 km Milizac 2 312 €/m² 5.7 km St Renan 2 489 €/m² 7.4 km Bourg Blanc 2 234 €/m² 7.8 km Guipronvel 2 311 €/m² 8.2 km Le Relecq Kerhuon 2 909 €/m² 8.7 km Coat Meal 1 792 €/m² 9.1 km Plouzane 2 396 €/m² 9.4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Bohars

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 753 €/m²	22	-	1
2024	2 253 €/m²	14	-	3
2023	2 657 €/m²	19	-	0
2022	2 471 €/m²	21	-	1
2021	2 173 €/m²	28	-	3
2020	1 990 €/m²	25	-	2
2019	1 911 €/m²	36	-	0