Statistiques immobilières — Bourg Blanc (29860)
3 475 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 249 €/m²
1 890 €/m² — 2 621 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bourg Blanc
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bourg BlancVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
2 312 €/m²
+3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,8%
Tendance DVF : +3,0% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 270 €/m² | 9 |
| 5P+ | 2 555 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bourg BlancBiens en baisse
20.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (230)
Apparts (4)
Annonces à Bourg Blanc
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 116 m² | 230 500 € 1 987 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 152 m² | 317 700 € 2 090 €/m² | -3,2% |
| Maison 7 pièces 152 m² | 322 600 € 2 122 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 152 m² | 322 600 € 2 122 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 170 m² | 343 200 € 2 019 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 95 m² | 235 000 € 2 474 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 122 m² | 284 414 € 2 331 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 81 m² | 258 880 € 3 196 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 258 000 € 3 225 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 280 000 € 2 857 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 116 m² | 230 500 € 1 987 €/m² | 1150 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bourg Blanc| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 828 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 292 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 428 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bourg BlancRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bourg Blanc Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bourg Blanc — 1 484 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 364)
Apparts (115)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,5%
1 174 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
237 kWh/m²
288 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bourg BlancRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.55%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant