Statistiques immobilières — Guipronvel (29290)
797 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 314 €/m²
1 981 €/m² — 2 715 €/m²
Prix/m² appartements
3 444 €/m²
3 155 €/m² — 5 254 €/m²
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Guipronvel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GuipronvelVentes 12 mois
32
31 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
2 371 €/m²
+3,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,2%
Tendance DVF : +3,3% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 278 €/m² | 4 |
| 4P | 2 804 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 289 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GuipronvelBiens en baisse
34.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (81)
Apparts (9)
Annonces à Guipronvel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 106 m² | 223 900 € 2 112 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 118 m² | 254 000 € 2 153 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 159 m² | 359 000 € 2 258 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 223 900 € 2 112 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 120 m² | 280 000 € 2 333 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 207 m² | 498 000 € 2 406 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 128 m² | 353 000 € 2 758 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 207 m² | 498 000 € 2 406 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 207 m² | 498 000 € 2 406 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 272 896 € 2 675 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 207 m² | 499 500 € 2 413 €/m² | 340 j |
| Maison 7 pièces 120 m² | 268 000 € 2 233 €/m² | 243 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Guipronvel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 304 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 960 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 356 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GuipronvelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Guipronvel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j