Statistiques immobilières — Guipronvel (29290)
797 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 344 €/m²
2 055 €/m² — 2 694 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Guipronvel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GuipronvelVentes 12 mois
25
25 maisons
Prix DVF maisons
2 312 €/m²
+0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,6%
Tendance DVF : +0,5% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 242 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 531 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GuipronvelBiens en baisse
29%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (58)
Apparts (4)
Annonces à Guipronvel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 115 m² | 249 730 € 2 172 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 120 m² | 268 000 € 2 233 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 120 m² | 268 000 € 2 233 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 120 m² | 268 000 € 2 233 €/m² | -7,3% |
| Maison 8 pièces 176 m² | 324 000 € 1 841 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 115 m² | 249 730 € 2 172 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 120 m² | 268 000 € 2 233 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 120 m² | 268 000 € 2 233 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 33 m² | 155 000 € 4 697 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 59 m² | 220 000 € 3 729 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 780 m² | 100 152 € 128 €/m² | 1368 j |
| Immeuble 5 pièces 95 m² | 240 200 € 2 528 €/m² | 248 j |
| Maison 4 pièces 70 m² | 233 000 € 3 329 €/m² | 203 j |
| Maison 4 pièces 70 m² | 233 000 € 3 329 €/m² | 199 j |
| Maison 4 pièces 70 m² | 233 000 € 3 329 €/m² | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Guipronvel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 317 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 832 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 427 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GuipronvelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Guipronvel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j