Prix m2 immobilier Guilers (29820) en octobre 2026

7 889 habitants — FINISTERE (29)

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Prix m2 maisons

2 167 €/m²

1 829 €/m² — 2 587 €/m²

Prix m2 appartements

2 692 €/m²

2 147 €/m² — 2 949 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

76

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

655 annonces en vente à Guilers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Guilers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Guilers (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Guilers

Ventes 12 mois

76

61 maisons 15 appartements

Prix DVF maisons

2 273 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 410 €/m²

-3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,2%

Tendance DVF : -2,6% (76 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 755 €/m²	3
3P	2 417 €/m²	6
4P	1 834 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 273 €/m²	9
5P+	2 474 €/m²	26

Dynamique des annonces à Guilers

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

20.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

75%

25%

Maisons (491) Apparts (164)

Annonces à Guilers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 193 m²	225 000 € 1 166 €/m²	=
Maison 3 pièces 114 m²	222 000 € 1 947 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	224 000 € 3 446 €/m²	=
Maison 6 pièces 131 m²	292 050 € 2 229 €/m²	=
Maison 7 pièces 119 m²	295 400 € 2 482 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 118 m²	295 400 € 2 503 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	349 800 € 2 332 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	229 000 € 3 694 €/m²	=
Appartement 3 pièces 52 m²	199 000 € 3 827 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	299 000 € 3 398 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 46 m²	179 800 € 3 909 €/m²	654 j
Appartement 3 pièces 64 m²	288 800 € 4 513 €/m²	490 j
Maison 6 pièces 173 m²	519 500 € 3 003 €/m²	414 j
Maison 8 pièces 180 m²	317 700 € 1 765 €/m²	408 j
Appartement 2 pièces 48 m²	218 360 € 4 549 €/m²	379 j

Prix m2 par nombre de pièces à Guilers

Ventilation maisons vs appartements — Guilers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 707 €/m²	3
3 pièces	-	-	2 575 €/m²	6
4 pièces	2 251 €/m²	9	2 003 €/m²	4
5 pièces+	2 087 €/m²	26	-	-

Synthèse investisseur à Guilers

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Guilers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Guilers par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Guilers — INSEE (2)

3 471 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (2 987) Apparts (471)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,8%

2 566 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

190 kWh/m² 794 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Guilers

Données croisées — Guilers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

19,7%

Apparts parc

13,6%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Guilers : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Guilers

Bohars 3.3 km Maisons 2 587 €/m² Apparts 2 945 €/m² St Renan 4.2 km Maisons 2 465 €/m² Apparts 2 702 €/m² Milizac 4.6 km Maisons 2 323 €/m² Apparts 3 042 €/m² Brest 5.6 km Maisons 2 474 €/m² Apparts 2 414 €/m² Plouzane 6.6 km Maisons 2 407 €/m² Apparts 3 102 €/m² Guipronvel 7.4 km Maisons 2 323 €/m² Apparts 3 042 €/m² Gouesnou 7.8 km Maisons 2 637 €/m² Apparts 2 891 €/m² Lanrivoare 8.1 km Maisons 2 613 €/m² Locmaria Plouzane 8.4 km Maisons 2 753 €/m² Treouergat 8.6 km Maisons 2 024 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Guilers, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 333 €/m²	67	2 455 €/m²	16
2024	2 109 €/m²	77	2 245 €/m²	5
2023	2 291 €/m²	64	2 015 €/m²	6
2022	2 362 €/m²	93	2 050 €/m²	6
2021	2 150 €/m²	92	2 053 €/m²	12
2020	1 911 €/m²	83	-	2
2019	1 734 €/m²	83	-	2