Quel est le prix au m² à GUILERS (29820) ?

Le prix médian au m² à GUILERS est de 2 219 €/m² pour les maisons et 2 699 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GUILERS ?

68 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GUILERS (29820), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GUILERS ?

Le marché immobilier à GUILERS (29820) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Guilers (29820)

7 889 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 219 €/m²

1 769 €/m² — 2 687 €/m²

Prix/m² appartements

2 699 €/m²

2 483 €/m² — 2 738 €/m²

Ventes DVF 12 mois

68

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

594 annonces en vente à Guilers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Guilers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Guilers

Ventes 12 mois

68

61 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

2 333 €/m²

+11,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 441 €/m²

+10,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,7%

Tendance DVF : +11,2% (68 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 683 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 354 €/m²	8
5P+	2 326 €/m²	30

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Guilers

Biens en baisse

15.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

78%

22%

Maisons (465) Apparts (129)

Annonces à Guilers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 122 m²	265 625 € 2 177 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	249 100 € 2 166 €/m²	-4,1%
Maison 6 pièces 122 m²	265 625 € 2 177 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	249 100 € 2 166 €/m²	-4,1%
Maison 9 pièces 193 m²	243 900 € 1 264 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 45 m²	200 000 € 4 444 €/m²	=
Maison 6 pièces 108 m²	265 000 € 2 454 €/m²	=
Maison 10 pièces 188 m²	405 000 € 2 154 €/m²	=
Maison 5 pièces 86 m²	255 450 € 2 970 €/m²	=
Maison 5 pièces 86 m²	255 450 € 2 970 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 46 m²	179 800 € 3 909 €/m²	505 j
Appartement 2 pièces 45 m²	118 800 € 2 640 €/m²	504 j
Maison 6 pièces 113 m²	268 000 € 2 372 €/m²	389 j
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	179 800 € 3 909 €/m²	366 j
Bien immobilier 3 pièces 64 m²	288 800 € 4 513 €/m²	341 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Guilers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	3
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 267 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 113 €/m²	30	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Guilers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Guilers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Guilers — 3 471 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (2 987) Apparts (471)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,8%

2 566 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

190 kWh/m² 794 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Guilers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.96%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,3%

Apparts parc

13,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Guilers

Bohars 2 500 €/m² 3.3 km St Renan 2 487 €/m² 4.2 km Milizac 2 305 €/m² 4.6 km Brest 2 437 €/m² 5.6 km Plouzane 2 427 €/m² 6.6 km Guipronvel 2 304 €/m² 7.4 km Gouesnou 2 597 €/m² 7.8 km Lanrivoare 2 647 €/m² 8.1 km Locmaria Plouzane 2 860 €/m² 8.4 km Treouergat 2 832 €/m² 8.6 km

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