Statistiques immobilières — St Genest Lachamp (07190)
0 habitants — ARDECHE (07)
Prix/m² maisons
1 771 €/m²
1 550 €/m² — 1 809 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Genest Lachamp
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Genest LachampVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 575 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Genest LachampBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à St Genest Lachamp
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Ferme 11 pièces 266 m² | 339 900 € 1 278 €/m² | = |
| Ferme 11 pièces 266 m² | 339 900 € 1 278 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 95 m² | 140 000 € 1 474 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 95 m² | 140 000 € 1 474 €/m² | = |
| Ferme 5 pièces 73 m² | 259 000 € 3 548 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 73 m² | 259 000 € 3 548 €/m² | 341 j |
| Bien immobilier 5 pièces 73 m² | 259 000 € 3 548 €/m² | 323 j |
| Maison 5 pièces 73 m² | 259 000 € 3 548 €/m² | 264 j |
| Ferme 5 pièces 73 m² | 259 000 € 3 548 €/m² | 184 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Genest Lachamp| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Genest LachampRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Genest Lachamp Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j