Statistiques immobilières — St Gault (53360)
0 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 569 €/m²
1 118 €/m² — 1 908 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Gault
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St GaultVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 444 €/m²
-10,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,7%
Tendance DVF : -10,9% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 563 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 442 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St GaultBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à St Gault
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 197 m² | 178 900 € 908 €/m² | -15,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 109 m² | 209 900 € 1 926 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 109 m² | 209 500 € 1 922 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 197 m² | 178 900 € 908 €/m² | -15,0% |
| Maison 5 pièces 115 m² | 231 400 € 2 012 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 241 900 € 2 520 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 65 700 € | 515 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Gault| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 616 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 456 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St GaultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Gault Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j