Statistiques immobilières — St Auban (04600)
0 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
2 516 €/m²
2 190 €/m² — 2 953 €/m²
Prix/m² appartements
1 803 €/m²
1 288 €/m² — 2 034 €/m²
Ventes DVF 12 mois
44
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Auban
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St AubanVentes 12 mois
44
24 maisons 20 appartements
Prix DVF maisons
2 475 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 898 €/m²
+8,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,7%
Tendance DVF : +4,5% (44 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 055 €/m² | 5 |
| 3P | 1 802 €/m² | 6 |
| 4P | 1 727 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 545 €/m² | 4 |
| 4P | 2 515 €/m² | 10 |
| 5P+ | 2 503 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St AubanBiens en baisse
8.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (18)
Annonces à St Auban
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 26 m² | 33 000 € 1 269 €/m² | -15,4% |
| Maison 8 pièces 205 m² | 338 600 € 1 652 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 58 m² | 76 000 € 1 310 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 205 m² | 338 600 € 1 652 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 56 m² | 80 000 € 1 429 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 68 m² | 120 000 € 1 765 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 53 m² | 80 000 € 1 509 €/m² | = |
| Bien immobilier 50 m² | 90 000 € 1 800 €/m² | = |
| Bien immobilier 50 m² | 90 000 € 1 800 €/m² | = |
| Local commercial 180 m² | 295 000 € 1 639 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 184 m² | 399 000 € 2 168 €/m² | 712 j |
| Appartement 3 pièces 58 m² | 76 000 € 1 310 €/m² | 225 j |
| Bien immobilier 50 m² | 90 000 € 1 800 €/m² | 210 j |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 127 000 € 1 984 €/m² | 196 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Auban| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | 1 900 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 2 999 €/m² | 4 | 1 846 €/m² | 6 |
| 4 pièces | 2 609 €/m² | 10 | 1 291 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 2 465 €/m² | 6 | - | 1 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St AubanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Auban Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Auban
Chateau Arnoux St Auban
2 542 €/m²
0.9 km
L Escale
2 492 €/m²
2.9 km
Montfort
1 738 €/m²
3.5 km
Malijai
2 668 €/m²
4 km
Volonne
1 902 €/m²
4.8 km
Chateauneuf Val St Donat
2 281 €/m²
5 km
Peyruis
2 493 €/m²
6.7 km
Mirabeau
2 221 €/m²
7.1 km
Aubignosc
1 862 €/m²
7.4 km
Mallefougasse Auges
2 832 €/m²
8.1 km