Statistiques immobilières — Serigny (17230)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
2 386 €/m²
1 851 €/m² — 3 246 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Serigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SerignyVentes 12 mois
21
21 maisons
Prix DVF maisons
2 265 €/m²
-6,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-7,0%
Tendance DVF : -6,3% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 136 €/m² | 11 |
| 5P+ | 2 265 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SerignyBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à Serigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 184 000 € 2 140 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 145 m² | 359 000 € 2 476 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 91 980 € | -4,8% |
| Bien immobilier | 89 000 € | -4,8% |
| Bien immobilier | 140 000 € | -4,8% |
| Bien immobilier 8 pièces 336 m² | 1 300 000 € 3 869 €/m² | -3,8% |
| Maison 4 pièces 86 m² | 184 000 € 2 140 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 150 m² | 487 000 € 3 247 €/m² | 407 j |
| Maison 5 pièces 143 m² | 466 000 € 3 259 €/m² | 263 j |
| Maison 6 pièces 228 m² | 598 000 € 2 623 €/m² | 185 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Serigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 552 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 309 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SerignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Serigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j