Statistiques immobilières — Salles les Aulnay (17470)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 297 €/m²
840 €/m² — 1 467 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Salles les Aulnay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Salles les AulnayVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 464 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,5%
Tendance DVF : +15,0% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 987 €/m² | 7 |
| 4P | 1 656 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 468 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Salles les AulnayBiens en baisse
63.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Salles les Aulnay
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 250 m² | 280 000 € 1 120 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 223 m² | 244 990 € 1 099 €/m² | -5,8% |
| Maison 5 pièces 130 m² | 158 250 € 1 217 €/m² | -11,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 158 250 € 1 217 €/m² | 338 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Salles les Aulnay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | 2 142 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 077 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 662 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 280 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Salles les AulnayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Salles les Aulnay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j