Statistiques immobilières — Quinson (04500)
456 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
2 223 €/m²
1 397 €/m² — 3 120 €/m²
Prix/m² appartements
1 952 €/m²
1 793 €/m² — 2 222 €/m²
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Quinson
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — QuinsonVentes 12 mois
9
7 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 580 €/m²
+14,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 885 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — QuinsonBiens en baisse
8.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (52)
Apparts (5)
Annonces à Quinson
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 400 m² | 452 000 € 1 130 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 55 m² | 127 200 € 2 313 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 90 m² | 146 000 € 1 622 €/m² | = |
| Maison 20 pièces 465 m² | 1 157 500 € 2 489 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 465 m² | 1 157 500 € 2 489 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 160 m² | 630 000 € 3 938 €/m² | = |
| Terrain | 89 000 € | = |
| Bien immobilier 3 pièces 90 m² | 146 000 € 1 622 €/m² | = |
| Terrain | 86 500 € | = |
| Maison 2 pièces 50 m² | 157 000 € 3 140 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 181 m² | 320 000 € 1 768 €/m² | 662 j |
| Terrain 636 m² | 86 500 € 136 €/m² | 410 j |
| Bien immobilier 5 pièces 160 m² | 630 000 € 3 938 €/m² | 382 j |
| Maison 7 pièces 181 m² | 320 000 € 1 768 €/m² | 340 j |
| Bien immobilier 2 pièces 51 m² | 150 000 € 2 941 €/m² | 267 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Quinson| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 626 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 224 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — QuinsonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Quinson Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Quinson — 522 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (477)
Apparts (43)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
61,4%
135 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
293 kWh/m²
99 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — QuinsonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.72%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
22,2%
Apparts parc
8,2%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Quinson
St Laurent du Verdon
2 604 €/m²
3.5 km
Esparron de Verdon
3 573 €/m²
3.5 km
Montagnac Montpezat
3 065 €/m²
9.8 km
St Martin de Bromes
3 107 €/m²
10.8 km
St Croix du Verdon
11.8 km
Riez
1 870 €/m²
13.7 km
Greoux les Bains
3 077 €/m²
13.9 km
Allemagne en Provence
2 533 €/m²
15.5 km
Roumoules
2 386 €/m²
15.7 km
Valensole
2 270 €/m²
15.7 km