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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
iad France - Vanessa Guipponi vous propose: SAINTE-CROIX-DU-VERDON (04500) - APPARTEMENT T2 NEUF VUE LACDécouvrez ce charmant appartement rénové de 2 pièces à Sainte-Croix-du-Verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUINSON
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150 000 € | 2 941 € | 51 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1832 Rue De La Chenaie | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 31/10/2024 | 5078 Le Village | 141 100 € | 52 m² | 2 713 € |
| 09/04/2024 | 1 Rue Des Deux Portails | 60 470 € | 34 m² | 1 779 € |