1 157 500 €
T20
465 m²
QUINSON
04500
+7%
vs marché
2 489
€/m²
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Créer un compte gratuit1 157 500 €
Maison • 20 pièces • 465 m²
QUINSON (04500) • Quinson
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 157 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-44 519 €
Prix net vendeur
1 112 981 €
Frais de notaire
+78 162 €
Émoluments
11 147 €
Droits & taxes
65 665 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 235 662 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 235 662 €
Capital à emprunter
1 235 662 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 770 €/mois | 44 758 €/mois | 1 240 680 € | 128 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 841 €/mois | 32 852 €/mois | 1 300 920 € | 188 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 841 €/mois | 23 761 €/mois | 1 411 380 € | 299 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 393 €/mois | 19 373 €/mois | 1 534 320 € | 422 225 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 538 €/mois | 16 782 €/mois | 1 661 400 € | 549 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,30%
61 380 €/an
Rendement net
3,39%
après charges
Cashflow
-3 718 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 115 €/an
Charges copro. NR
2 790 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 297 €/an
GLI (2,5%)
1 535 €/an
Vacance locative
5 113 €/an
Total charges
19 000 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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