Castorus Logo Castorus
Se connecter
630 000 €
Bien 160 m²
QUINSON 04500
N/A vs marché
3 938 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 160 m²

QUINSON (04500)
Niveaux 3
Construction 2023
Copropriété 3 lots
Terrasse Jardin Garage
DPE A 35 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: SAINTE-CROIX-DU-VERDON (04500) - MAISON NEUVE 160 M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE PRIVATIVE - 2 GA...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 630 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -30 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Frais de notaire +42 979 €
Émoluments 6 229 €
Droits & taxes 35 400 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 672 979 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 672 979 €
Capital à emprunter 672 979 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 044 €/mois 24 376 €/mois 675 696 € 70 015 € 3,15%
10 ans 5 905 €/mois 17 894 €/mois 708 600 € 102 919 € 3,20%
15 ans 4 271 €/mois 12 942 €/mois 768 780 € 163 099 € 3,30%
20 ans 3 482 €/mois 10 552 €/mois 835 680 € 229 999 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,35%
21 120 €/an
Rendement net
2,13%
après charges
Cashflow
-2 738 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#azk9y Actuel
630 000 € -
#9x6jk
630 000 € -
#baImp
630 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).