Statistiques immobilières — Prouais (28410)
0 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
2 689 €/m²
2 403 €/m² — 2 869 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Prouais
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ProuaisVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
2 864 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,6%
Tendance DVF : +15,0% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 202 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 511 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ProuaisBiens en baisse
85.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Prouais
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 220 m² | 498 000 € 2 264 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 115 m² | 262 000 € 2 278 €/m² | -7,4% |
| Maison 4 pièces 63 m² | 189 000 € 3 000 €/m² | = |
| Terrain | 85 000 € | = |
| Terrain | 85 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 85 000 € | 367 j |
| Terrain | 85 000 € | 366 j |
| Maison 4 pièces 63 m² | 189 000 € 3 000 €/m² | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Prouais| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 793 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 553 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ProuaisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Prouais Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j