Quel est le prix au m² à EPERNON (28230) ?

Le prix médian au m² à EPERNON est de 2 677 €/m² pour les maisons et 2 833 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à EPERNON ?

37 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à EPERNON (28230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à EPERNON ?

Le marché immobilier à EPERNON (28230) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Epernon (28230)

5 575 habitants — EURE ET LOIR (28)

← Retour EURE ET LOIR

Prix/m² maisons

2 677 €/m²

2 051 €/m² — 3 045 €/m²

Prix/m² appartements

2 833 €/m²

2 413 €/m² — 3 187 €/m²

Ventes DVF 12 mois

37

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

693 annonces en vente à Epernon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Epernon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Epernon

Ventes 12 mois

37

18 maisons 19 appartements

Prix DVF maisons

2 633 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 667 €/m²

-5,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,0%

Tendance DVF : -3,4% (37 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 957 €/m²	3
2P	2 650 €/m²	8
3P	2 505 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 452 €/m²	4
5P+	2 633 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Epernon

Biens en baisse

22.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (462) Apparts (231)

Annonces à Epernon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 147 m²	340 000 € 2 313 €/m²	=
Maison 1 pièce 194 m²	399 000 € 2 057 €/m²	-5,9%
Maison 4 pièces 78 m²	160 900 € 2 063 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	275 000 € 2 183 €/m²	=
Maison 8 pièces 143 m²	319 000 € 2 231 €/m²	-1,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	76 000 €	=
Terrain	120 000 €	=
Terrain	116 000 €	=
Immeuble	190 000 €	=
Maison 4 pièces 76 m²	244 900 € 3 222 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 43 m²	192 600 € 4 479 €/m²	1376 j
Appartement 3 pièces 61 m²	174 900 € 2 867 €/m²	1241 j
Maison 8 pièces 221 m²	317 000 € 1 434 €/m²	1028 j
Maison 10 pièces 292 m²	424 000 € 1 452 €/m²	816 j
Terrain	81 000 €	671 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Epernon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 030 €/m²	3
2 pièces	-	-	2 745 €/m²	8
3 pièces	4 040 €/m²	2	2 542 €/m²	8
4 pièces	2 614 €/m²	4	-	-
5 pièces+	3 092 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Epernon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Epernon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Epernon — 3 055 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

37%

63%

Maisons (1 131) Apparts (1 909)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

43,5%

1 234 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 1 572 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Epernon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.21%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

51,4%

Apparts parc

62,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Epernon

Hanches 2 578 €/m² 2.4 km Droue sur Drouette 2 485 €/m² 2.4 km St Martin de Nigelles 2 566 €/m² 4.7 km Gas 2 274 €/m² 4.8 km Houx 2 320 €/m² 6.3 km Yermenonville 2 546 €/m² 6.9 km Maintenon 2 395 €/m² 7.4 km Villiers le Morhier 2 422 €/m² 8 km Pierres 2 464 €/m² 8 km Ecrosnes 2 395 €/m² 8.3 km

Vous cherchez un bien à Epernon ? Voir les 693 annonces Voir les annonces →