Prix m2 immobilier Ecrosnes (28320) en novembre 2026

850 habitants — EURE ET LOIR (28)

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Prix m2 maisons

2 315 €/m²

2 044 €/m² — 3 178 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

29 annonces en vente à Ecrosnes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ecrosnes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ecrosnes (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ecrosnes

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

2 084 €/m²

-14,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 551 €/m²	7

Dynamique des annonces à Ecrosnes

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

10.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (29) Apparts (0)

Annonces à Ecrosnes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 173 m²	300 000 € 1 734 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	292 000 € 1 947 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	250 000 € 1 812 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	250 000 € 1 812 €/m²	-5,7%
Maison 6 pièces 138 m²	250 000 € 1 812 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 98 m²	236 790 € 2 416 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	329 000 € 2 193 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	329 000 € 2 193 €/m²	=
Maison 5 pièces 173 m²	300 000 € 1 734 €/m²	=
Maison 7 pièces 186 m²	430 000 € 2 312 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Ecrosnes

Ventilation maisons vs appartements — Ecrosnes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 462 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 540 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 225 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Ecrosnes

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ecrosnes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ecrosnes par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ecrosnes — INSEE (2)

381 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (371) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

92,3%

322 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

281 kWh/m² 94 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ecrosnes

Données croisées — Ecrosnes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.67%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ecrosnes : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Ecrosnes

Gallardon 3.6 km Maisons 2 155 €/m² Apparts 1 558 €/m² St Symphorien le Chateau 3.9 km Maisons 2 105 €/m² Apparts 1 952 €/m² Ymeray 4.4 km Maisons 2 841 €/m² Le Gue de Longroi 4.9 km Maisons 2 029 €/m² Gas 5.1 km Maisons 2 399 €/m² Bailleau Armenonville 5.7 km Maisons 1 847 €/m² Levainville 5.7 km Maisons 1 820 €/m² Droue sur Drouette 6.5 km Maisons 2 523 €/m² Yermenonville 7.9 km Maisons 2 369 €/m² Champseru 7.9 km Maisons 2 074 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Ecrosnes, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 259 €/m²	18	-
2024	2 513 €/m²	16	-
2023	2 020 €/m²	10	-
2022	2 546 €/m²	15	-
2021	2 284 €/m²	14	-
2020	2 254 €/m²	14	-
2019	2 031 €/m²	20	-